买房首付一般是多少

时间: 2024-04-06 13:26:03 |   作者: 悬浮地板

  买房子可不是什么小事情，并不是说是一种形式，而是一件大事情，随着买房人群的一直增长，现在买房子的大部分钱就是我们大家常常说的首付问题，只有大家把首付这个事情搞清楚，大家才能清楚自己需要准备多少钱，那买房首付一般是多少呢？

  1、首套新房首付算法。以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

  2、买房首付依据贷款额度计算。虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，小两口的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

  3、购买二套房首付。上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不能低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就从另一方面代表着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

  4、经济收入决定首付多少。如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，可完全增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款最省钱；但是还是要通过你自己的详细情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

  以上就是买房首付一般是多少的介绍，你们可以了解一下。要是你买房子的话，首付是一定要准备的，因为只有把首付准备好了，我们买房的速度才会提升，否则是不能顺利完成的。

  公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体…

  买房很多人都是头一次，无经验，选择时容易盲目，而且也会被售楼小姐忽悠。购买房子着急一定要拿定注意，这样才可以避免被忽悠。其实说到买房又一些问题大家要多多了解的，…

  现在每个企业都会为员工缴纳保险。医疗保险为参保人员在生病方面的花销减轻了负担，所以大家也都比较重视医疗保险。在退休以后要想享受医疗保险就要满足缴费年限，那么医保…

  财付通是腾讯公司于2005年9月正式推出专业在线支付平台，目的是帮助在网络上进行交易的双方完成支付和收款。若想要注销已开通使用的财付通应该怎么办呢？财付通的注…

  五矿信托对近日出现的大幅度裁员信息进行了回应表示关于五矿信托大幅度裁员的言论属不实言论，这些类型的言论并不客…

  哈尔滨旅游最近火爆出圈，将整个东北地区的旅游都带动卷了起来，投资者们对于东北旅游也是操碎了心。深交所和上交所…

  亳州药都农村商业银行日前已主动撤回IPO的申请。上海证券交易所根据有关法律法规中止药都银行首次公开发行股票并上市…

  电视剧《繁花》刚刚收官，将上世纪90年代处处是机遇的上海展示的淋漓尽致，其中有不少品牌为观众们掀起一波回忆杀…

  美股周三发力出现拉升，上升到近两周以来的高位，标普500指数收盘于4783.45点，上着的幅度达到0.57%，…

  春运首日火车票已于今日真正开始，铁路客票根据提前15天预售的原则，将于1月12日真正开始，2024年春运阶段…

  近日，河北省衡水市枣强县一村庄外道路上被人恶意插多排钢钉导致迎亲车辆被扎的现象引起了人们的关注，现在还没有找…

  互联网上的搜索引擎功能近日乱象频发，山寨网站排列前名，广告标识不明显对于正牌网站有极大的阻碍作用。出现这样一种现…

  1月11日，优衣库母公司迅销有限公司发布了截止2023年11月30日的2024年第一季度财务报告，双十一为优…

  近期，网友发现麦当劳价格发生了变化，麦当劳平均涨幅在3%左右，不少人感叹打工人要吃不起。据了解，麦当劳涨价在…